Kennisbank
Praktische gidsen over EPC keuringen, renovatieplicht, energiepremies en meer. Geschreven door erkende EPC deskundigen met ervaring in heel Vlaanderen.
In deze kennisbank verzamelen wij alles wat u moet weten over het energieprestatiecertificaat (EPC) in Vlaanderen. Elk artikel is geschreven of gecontroleerd door Ermin Huskic, erkende energiedeskundige type A bij VEKA (EP22594).
U vindt hier praktische gidsen over de prijs van een EPC attest, het verloop van een keuring, hoe u uw EPC label verbetert door gerichte renovaties en welke premies u kunt aanvragen. Ook behandelen wij aanverwante keuringen zoals het asbestattest en de elektrische keuring, met actuele prijsvergelijkingen en wettelijke verplichtingen voor 2026.
Alle informatie is gebaseerd op de officiële richtlijnen van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap en onze eigen ervaring uit honderden keuringen per jaar in heel Vlaanderen.
Verwarming en je EPC: de grootste hefboom voor een beter label
De verwarmingsinstallatie weegt het zwaarst in uw EPC. Ontdek welk systeem de grootste labelsprong geeft, wat het kost en welke warmtepomppremies in 2026 gelden.
Zonnepanelen en EPC: hoeveel punten levert het op?
Zonnepanelen verlagen uw EPC met 50 tot 200 punten, goed voor twee labelklassen. Ontdek de winst per kWp per woningtype, waarom uw score afvlakt en hoeveel panelen u nodig heeft voor een labelsprong.
EPC + asbestattest + elektrische keuring combineren: prijs en voordelen
Drie keuringen gebundeld kost circa €480, tegenover €542 apart geboekt: 11% besparing. Vergelijk combinaties, ontdek de tijdwinst en lees wanneer welke keuring verplicht is bij verkoop.
EPC en hypotheek: hoe uw energielabel uw woonlening beinvloedt
Banken geven tot 0,20% rentekorting bij een goed EPC label: tot €7.500 besparing op €250.000/25 jaar. Bankvergelijking KBC, Belfius, ING en BNP Paribas Fortis, rekenvoorbeelden en overzicht renovatieleningen 2026.
EPC nieuwbouw en E-peil: EPB-eisen 2026 uitgelegd
Het gemiddelde E-peil van Vlaamse nieuwbouw is E1, terwijl de wettelijke eis E30 is (VEKA, 2026). Alles over EPB-eisen, kosten, boetes en het gasverbod voor nieuwbouw.
EPC deskundige kiezen: 6 tips voor de juiste keuze
VEKA schorstte 26 energiedeskundigen in 2024. Ontdek 6 concrete checkpunten om een betrouwbare EPC deskundige te kiezen: erkenning, prijs, reviews en waarschuwingssignalen.
EPC waarde en woningprijs: hoeveel meer waard?
Elke 100 punten EPC-verbetering levert 2,3% meerwaarde op bij huizen en 1,78% bij appartementen (KU Leuven). Concrete rekenvoorbeelden per woningtype en verkooptijd per label.
Kwaliteit van EPC rapporten: hoe VEKA toezicht houdt
VEKA schorste in 2024 26 energiedeskundigen en deelde 126 boetes uit voor fouten in EPC rapporten. Hoe werkt de controle, welke fouten komen voor en hoe kiest u een betrouwbare deskundige?
EPC attest prijzen per woningtype in 2026
Een EPC attest kost €126 tot €270 incl. BTW, afhankelijk van het woningtype. Vergelijk marktgemiddelden van 10 aanbieders per woningtype en ontdek waar de grootste prijsverschillen zitten.
EPC waarde: alles wat u moet weten in 2026
De gemiddelde Vlaamse woning scoort 397 kWh/m² (label E). Ontdek de EPC waarden tabel, hoe de berekening werkt, welke waarde verplicht is en hoeveel uw woningwaarde stijgt per label.
EPC direct boeken of vergelijkingssite?
Direct boeken kost 15-20% minder dan via een vergelijkingsplatform. Vergelijk 3 boekingsmethoden voor uw EPC keuring: direct, platform en VEKA-register.
EPC verbeteren Antwerpse rijwoning: 6 ingrepen
Antwerpse rijwoningen scoren gemiddeld 362 kWh/m² (label E). Ontdek 6 ingrepen die een woning uit 1965 van 450 naar 150 kWh/m² brengen, met kosten, premies en woningwaarde-impact.
Keuring elektriciteit gemeenschappelijke delen
Elektrische installatie gemeenschappelijke delen moet om de 5 jaar gekeurd worden, niet om de 25 jaar. Kosten €250-€800, VME verantwoordelijk. Alles over verplichtingen, inbreuken en aansprakelijkheid.
EPC bij scheiding of erfenis: wanneer verplicht?
EPC bij erfenis of scheiding: meestal niet verplicht. Maar bij verkoop, verhuur of schenking van de woning wél. Boete tot €5.000. Overzicht per scenario met renovatieplicht.
EPC gemeenschappelijke delen: complete gids 2026
Circa 60.000 van de 120.000 Vlaamse appartementsgebouwen missen nog een EPC gemeenschappelijke delen. Alles over de verplichting, boetes tot €5.000, kosten per mede-eigenaar en hoe u het laat opmaken.
Asbest herkennen in uw woning: 9 toepassingen
59% van Vlaamse gebouwen van voor 2001 bevat asbest. Herken de 9 meest voorkomende asbesttoepassingen in uw woning: van Eternit golfplaten tot vinyl vloertegels en leidingisolatie.
Huurindexatie en EPC label: hoeveel verliest u?
Verhuurders met EPC label E of F verliezen tot €792/jaar aan geblokkeerde huurindexatie. Correctiefactor per label, rekenvoorbeelden en deadlines 2028-2030.
Asbestattest bij verhuur: verplicht vanaf 2030
Asbestattest verplicht bij verhuur vanaf 1 januari 2030 in Vlaanderen. Regels, kosten (€439-€675), VME-verplichtingen en checklist voor verhuurders. Tijdlijn tot 2032.
Keuring elektriciteit geldigheid: 25 jaar of korter?
Een conforme elektrische keuring is 25 jaar geldig. Niet-conform? Dan 12 of 18 maanden voor herkeuring. Overzicht van alle termijnen, AREI-wijzigingen en veelgemaakte fouten.
EPC premie afgeschaft? Alternatieven in 2026
De EPC labelpremie is afgeschaft vanaf 2026. Overgangsregeling tot 30/06/2026, MijnVerbouwPremie beperkt voor hogere inkomens en wie betaalt het EPC attest? Volledig overzicht.
Asbestattest bij verkoop: verplichting en boetes
Geen asbestattest bij verkoop? De koper kan de volledige verkoop laten nietig verklaren. 422.584 attesten afgeleverd, 2 miljoen eigenaars wachten nog. Regels, risico's en tijdlijn.
Hoe lang is een EPC attest geldig? Regels 2026
Een EPC attest is 10 jaar geldig, maar pre-2019 EPCs zijn niet meer geldig bij verkoop. Boete tot €5.000 bij verlopen attest. Lees wanneer u een nieuw EPC nodig heeft.
Keuring elektriciteit prijs 2026: vergelijking
Wat kost een elektrische keuring in 2026? Prijs vanaf €130 tot €300 incl. BTW. Vergelijk 7 Vlaamse keurders op prijs, doorlooptijd en service. Bespaar door te bundelen met EPC en asbestattest.
Checklist elektrische keuring: voorbereiding 2026
90% van verkochte woningen faalt op de elektrische keuring. Bereid u voor met deze 10-punten checklist, inclusief AREI 2023-wijzigingen en de vaakste inbreuken.
Kostprijs verkoopdossier woning 2026
Een verkoopdossier kost in 2026 tussen €700 en €1.700. Ontdek de prijs per attest, vergelijk bundelaanbieders en leer waar u bespaart.
Asbestattest geldigheid: 10 jaar of onbeperkt?
Een asbestattest is 10 jaar, 5 jaar of onbeperkt geldig, afhankelijk van het resultaat. Sinds VLAREMA 9 (april 2024) zijn attesten zonder asbest onbeperkt geldig. Tijdlijn tot 2032.
EPC renovatieplicht 2026: label D halen in 6 jaar
Kocht u een woning met EPC label E of F? De Vlaamse renovatieplicht verplicht u binnen 6 jaar label D te halen. Stappenplan, kosten en premies 2026.
EPC bij verhuur: wanneer verplicht en boetes?
EPC verplicht bij verhuur voor contracten langer dan 2 maanden. Boete tot €5.000 zonder attest. Alle regels voor verhuurders in Vlaanderen: wanneer, voor wie en wat het kost.
EPC premies 2026: labelpremie en verbouwpremie
Overzicht van alle EPC premies in Vlaanderen 2026: labelpremie tot €7.000, MijnVerbouwPremie per maatregel en VerbouwLening tot €60.000. Wie heeft recht op wat?
EPC verplicht bij verkoop? Regels en boetes 2026
EPC verplicht bij verkoop? Ja - zonder attest riskeert u een VEKA-boete tot €5.000 en weigert de notaris de akte. Regels, verplichte attesten en uitzonderingen in 2026.
EPC attest prijs 2026: complete gids Vlaanderen
Wat kost een EPC attest in 2026? Prijs vanaf €126 tot €270 incl. BTW. Marktgemiddelde €229 (rijwoning). Vergelijk 10 aanbieders, ontdek bespaartips en wie betaalt.
EPC label C naar A: lukt het zonder panelen?
Onze simulatie toont: muurisolatie + nieuwe ramen brengen deze rijwoning van 247 naar 150 kWh/m² - label B, geen A. Zonder zonnepanelen geen label A.
EPC waarde verbeteren: 6 effectieve renovaties
Dakisolatie levert tot 200 kWh/m² EPC-verbetering op. Ontdek 6 renovaties gerangschikt op impact, met kosten, premies tot €7.000 en een stappenplan.
Asbestattest prijs 2026: kosten en aanbieders
Wat kost een asbestattest in 2026? Prijs €439 tot €675 incl. BTW. Vergelijk 7 Vlaamse aanbieders, ontdek verborgen kosten (stalen, BTW) en bespaar door te bundelen.
Elektrische keuring niet conform: wat nu?
90% van verkochte woningen heeft een niet-conforme elektrische installatie. Ontdek het stappenplan, de kosten (€1.000-€7.000) en de deadline van 18 maanden.
Asbestattest vs EPC: verschil en wanneer nodig?
Voor Vlaamse woningen van vóór 2001 zijn zowel een EPC als een asbestattest verplicht bij verkoop. Ontdek het verschil, wanneer u beide nodig heeft en wat het samen kost in 2026.
Hoe verloopt een EPC keuring? Stap voor stap
In 2023 werden meer dan 213.000 EPC's opgemaakt in Vlaanderen. Ontdek stap voor stap hoe een EPC keuring verloopt, welke documenten u nodig hebt en hoe u uw label verbetert.
EPC attest nodig?
Vanaf EUR 126 incl. BTW en verplaatsing. Attest binnen 24 uur na plaatsbezoek.
Bereken jouw prijs