EPC premie afgeschaft? Alternatieven in 2026

De EPC labelpremie is afgeschaft vanaf 2026. De Vlaamse regering besliste in het begrotingsakkoord van september 2025 om de labelpremie stop te zetten, goed voor een besparing van 32 miljoen euro (bron: VRT NWS). Er is een overgangsregeling tot 30 juni 2026 voor wie al een start-EPC had. De MijnVerbouwPremie en MijnVerbouwLening bestaan nog, maar ook die zijn hervormd. In dit artikel leest u wat precies veranderd is, welke alternatieven er nog zijn en wie het EPC attest betaalt.

Kernpunten

• EPC labelpremie: volledig afgeschaft vanaf 2026. Overgangsregeling tot 30 juni 2026 voor bestaande dossiers.
• MijnVerbouwPremie: geschrapt voor de 30% hoogste inkomens sinds 1 maart 2026. Lage en middeninkomens behouden de premie.
• MijnVerbouwLening: nu renteloos (0%) voor de laagste inkomens, max. €60.000 over 25 jaar.
• Er is geen premie voor het EPC attest zelf. De kost (€126 - €270) is voor de eigenaar.

Is de EPC labelpremie afgeschaft?

Ja. De EPC labelpremie van Fluvius is volledig afgeschaft voor nieuwe aanvragen vanaf 1 januari 2026. Voorheen kreeg u tot €7.000 subsidie wanneer u na een energierenovatie een beter EPC label behaalde. Die premie bestaat niet meer (bron: Fluvius).

De afschaffing maakt deel uit van het Vlaamse begrotingsakkoord van september 2025. Minister van Energie Melissa Depraetere bevestigde dat de middelen worden herverdeeld naar andere instrumenten, zoals de MijnVerbouwLening (bron: VRT NWS).

Overgangsregeling: kunt u nog aanvragen?

De Vlaamse overheid voorziet een overgangsperiode voor wie al gestart was met renovatiewerken. U kunt nog een labelpremie aanvragen als u aan beide voorwaarden voldoet (bron: EPC Check):

Heeft u geen start-EPC van vóór 1 januari 2026? Dan kunt u niet meer in aanmerking komen voor de labelpremie, ongeacht wanneer u renoveert.

Welke premies bestaan er nog in 2026?

De labelpremie is weg, maar twee belangrijke steunmaatregelen blijven overeind. Beide zijn wel hervormd. Voor een volledig overzicht, lees ons artikel EPC premies 2026.

MijnVerbouwPremie: geschrapt voor hogere inkomens

Sinds 1 maart 2026 hebben de 30% hoogste inkomens geen recht meer op de MijnVerbouwPremie. Concreet gaat het om (bron: Isolteam):

• Alleenstaanden met een bruto jaarinkomen boven €42.340
• Koppels met een gezamenlijk inkomen boven €59.270

Lage en middeninkomens behouden de premie per renovatiemaatregel (dakisolatie, muurisolatie, raamvervanging, warmtepomp). Hogere inkomens krijgen enkel nog een beperkte warmtepomppremie: €1.500 voor een lucht-waterwarmtepomp, €800 voor een hybride variant (bron: VRT NWS).

MijnVerbouwLening: renteloos voor lage inkomens

De MijnVerbouwLening is sinds 2026 voordeliger geworden. De rentevoeten per inkomenscategorie (bron: Huyzen):

De looptijd bedraagt maximaal 25 jaar. Voorwaarde: u mag geen andere woning of bouwgrond in volle eigendom bezitten (nieuw sinds 2026). De woning moet aangesloten zijn op het elektriciteitsnet vóór 1 januari 2006 (bron: Premiezoeker).

Is er een premie voor het EPC attest zelf?

Nee. Er is in Vlaanderen geen premie of subsidie die de kost van het EPC attest zelf dekt. De premies (labelpremie, MijnVerbouwPremie) waren bedoeld voor renovatiewerken die het EPC label verbeteren, niet voor het opmaken van het attest.

Sommige gemeenten boden in het verleden een eenmalige tegemoetkoming aan voor het laten opmaken van een energieaudit of EPC. Die gemeentelijke premies zijn in de meeste gevallen stopgezet of opgenomen in de Vlaamse premiestructuur.

De kost van een EPC attest bedraagt in 2026 tussen €126 en €270 inclusief BTW, afhankelijk van het woningtype. Het marktgemiddelde voor een rijwoning is €229 (bron: Ecovalue marktonderzoek, april 2026). Lees de volledige prijsvergelijking in onze EPC attest prijs gids.

Wie betaalt voor een EPC attest?

De wet bepaalt niet expliciet wie betaalt, maar in de praktijk is het altijd degene die het attest wettelijk nodig heeft:

Bij verkoop: de verkoper

Het EPC attest moet beschikbaar zijn bij het eerste publieke aanbod (immobiliënadvertentie). De verkoper laat het attest opmaken vóór de verkoop start. Zonder geldig EPC weigert de notaris de akte en riskeert u een VEKA-boete tot €5.000.

Bij verhuur: de verhuurder

Bij elke nieuwe huurovereenkomst langer dan 2 maanden moet de verhuurder een geldig EPC kunnen voorleggen. Het EPC label moet ook vermeld worden in de huuradvertentie. Lees meer over de EPC-verplichting bij verhuur.

Bij renovatieplicht: de nieuwe eigenaar

Koopt u een woning met EPC label E of F? Dan moet u binnen 6 jaar minstens label D halen. Het start-EPC wordt opgemaakt bij de verkoop (betaald door de verkoper), maar het nieuwe EPC na renovatie is voor rekening van de koper/eigenaar. Alles over de termijnen leest u in onze gids over de renovatieplicht.

Overzicht: wat is afgeschaft en wat niet?

Wat kunt u doen om de kosten te drukken?

Nu de labelpremie wegvalt, is het extra belangrijk om slim te renoveren. Enkele tips:

• Combineer MijnVerbouwPremie met de VerbouwLening: de premie verlaagt het te lenen bedrag en de lening dekt de rest renteloos.
• Kies renovaties met de grootste EPC-impact: dakisolatie levert tot 200 kWh/m² verbetering. Lees welke renovaties het meest opleveren in EPC waarde verbeteren.
• Bundel attesten: als u verkoopt heeft u ook een asbestattest en elektrische keuring nodig. Bundelen bespaart op verplaatsingskosten.
• Vraag het EPC vóór renovatie aan: het start-EPC toont welke maatregelen de grootste labelsprong opleveren, zodat u gericht investeert.