Laatst bijgewerkt: 20 april 2026
EPC Keuring Provincie Vlaams-Brabant
Erkende energiedeskundige voor de volledige provincie Vlaams-Brabant: van de Vlaamse rand rond Brussel tot het groene Hageland, van Leuven tot Halle. Attest vanaf €126, afspraak binnen 3 werkdagen.
Kernpunten
- ✓EPC attest in de volledige provincie Vlaams-Brabant vanaf €126, vaste prijs zonder verrassingen
- ✓De Vlaamse rand heeft de hoogste woningprijzen van Vlaanderen: gemiddeld €380.000 tot €500.000+
- ✓Leuven is de tweede duurste stad van Vlaanderen, met een sterk effect van het EPC label op de verkoopprijs
- ✓Het Hageland biedt betaalbare woningen met veel renovatiepotentieel en premiekansen
De provincie Vlaams-Brabant omvat twee heel verschillende vastgoedmarkten. Rond Brussel liggen de gemeenten van de Vlaamse rand, waar de woningprijzen tot de hoogste van het land behoren. Daarnaast is er het Hageland en de regio rond Leuven, waar universiteitstad Leuven de markt domineert. Bij elke verkoop of verhuur is een geldig EPC attest wettelijk verplicht.
Waarom is een EPC belangrijk in Vlaams-Brabant?
De Vlaamse rand rond Brussel kent woningprijzen van €380.000 tot meer dan €500.000 (bron: Statbel). In Leuven betaalt u gemiddeld €350.000 voor een woning. Bij die bedragen maakt het EPC label een meetbaar verschil: onderzoek van de Nationale Bank en KU Leuven (2025) toont aan dat een woning met label A gemiddeld 17% meer opbrengt dan een vergelijkbaar pand met label D.
De Vlaamse renovatieverplichting verplicht kopers van woningen met label E of F om binnen 6 jaar te renoveren naar minimaal label D. In het Hageland raakt dit proportioneel meer woningen door het oudere woningbestand met veel hoeves en rijwoningen uit de jaren 50-70. Benieuwd naar de factoren die uw score bepalen? Bekijk hoe de EPC berekening werkt.
| Woningtype | Ecovalue prijs | Marktgemiddelde provincie |
|---|---|---|
| Studio / klein appartement | €126 | €190 – €270 |
| Appartement | €174 | €210 – €290 |
| Rijwoning / gesloten bebouwing | €212 | €230 – €310 |
| Halfopen bebouwing | €234 | €250 – €340 |
| Open bebouwing / villa | €270 | €290 – €390 |
Alle prijzen zijn incl. BTW en verplaatsing
EPC keuring per stad in Vlaams-Brabant
Wij zijn actief in alle steden en gemeenten van de provincie Vlaams-Brabant. Hieronder vindt u onze stadspagina's met gedetailleerde informatie per stad.
Vilvoorde
46.000+ inwonersKanaalzone in volle transformatie, grote reconversieprojecten, mix van sociale woningen en nieuwbouw
Stadspagina binnenkort beschikbaarTienen
35.000+ inwonersSuikerstad aan de Gete, compacte stadskern, Hagelandse hoeves en lintbebouwing
Stadspagina binnenkort beschikbaarWoningmarkt Vlaams-Brabant in cijfers
Vlaams-Brabant kent de grootste prijsverschillen binnen een provincie. De Vlaamse rand rond Brussel is het duurste gebied van Vlaanderen, terwijl het Hageland betaalbaarder is. Het effect van het EPC label is overal meetbaar, maar in absolute euro's het grootst in de duurdere regio's.
Woningbestand en EPC-uitdaging per regio
| Regio | Typisch woningtype | Verwacht label | Bijzonderheden |
|---|---|---|---|
| Vlaamse rand | Villa's, appartementen | B – D | Veel recente bouw, hoogste prijzen |
| Leuven | Studentenpanden, rijwoningen | C – E | Historische kern + studentenwoningen |
| Hageland | Hoeves, halfopen, rijwoningen | D – F | Oudere woningen, veel renovatiepotentieel |
| Halle-Vilvoorde | Mix nieuwbouw en jaren 60-80 | C – D | Kanaalzone in transformatie |
Hoe verloopt een EPC keuring in Vlaams-Brabant?
Het proces is identiek voor elke gemeente in de provincie. Een erkende energiedeskundige type A komt ter plaatse en inspecteert uw woning op isolatie, beglazing, verwarming, ventilatie en hernieuwbare energie. Lees wat een EPC inspectie precies inhoudt.
Aanvragen
Vraag online of telefonisch uw EPC aan. Wij plannen een afspraak in binnen 3 werkdagen.
Plaatsbezoek
De energiedeskundige bezoekt uw woning (30 min tot 1,5 uur afhankelijk van grootte).
Attest
Binnen 24 uur na het plaatsbezoek ontvangt u uw officieel EPC attest per e-mail.
Tip voor Vlaams-Brabant
Koopt u een woning in het Hageland met label E of F? De lagere aankoopprijs maakt renovatie extra rendabel. Met dakisolatie (€8.000 tot €15.000), nieuwe ramen (€5.000 tot €12.000) en een warmtepomp (€8.000 tot €14.000) kunt u vaak 2 tot 3 labels verbeteren. Na renovatie laat u een nieuw EPC opmaken en komt u in aanmerking voor de Vlaamse labelpremie (tot €5.250 bij sprong naar label C).
Alle gemeenten in Vlaams-Brabant
Naast de grote steden bedienen we ook alle andere gemeenten in de provincie Vlaams-Brabant. U kunt overal een EPC attest aanvragen via onze website.
Veelgestelde vragen over EPC in Vlaams-Brabant
Hoeveel kost een EPC keuring in de provincie Vlaams-Brabant?
In welke gemeenten van Vlaams-Brabant zijn jullie actief?
Hoe snel kan ik een EPC afspraak krijgen in Vlaams-Brabant?
Wat is bijzonder aan EPC in Vlaams-Brabant?
Wat is het gemiddelde EPC label in Vlaams-Brabant?
Meer over EPC in Vlaanderen
EPC keuring
Volledige gids: inspectie, labels en prijs uitgelegd.
EPC verplicht
Alle regels, boetes en uitzonderingen.
EPC Provincie Antwerpen
EPC keuring in Antwerpen, Mechelen en heel de provincie.
EPC Provincie Limburg
EPC keuring in Hasselt, Genk en heel Limburg.
EPC Provincie Oost-Vlaanderen
EPC keuring in Gent, Aalst en heel Oost-Vlaanderen.
EPC Provincie West-Vlaanderen
EPC keuring in Brugge, Kortrijk en heel West-Vlaanderen.
EPC attest nodig in Vlaams-Brabant? Vanaf €126
Eerste afspraak binnen 3 werkdagen. Attest binnen 24 uur na het plaatsbezoek. Alle gemeenten.