Laatst bijgewerkt: 29 mei 2026
EPC prijs 2026: wat kost een EPC attest echt?
Transparante tarieven per woningtype, vergeleken met 10 aanbieders op de Vlaamse markt. Alle prijzen incl. BTW en verplaatsing.
Het korte antwoord
Een EPC keuring in Vlaanderen kost in 2026 tussen €126 en €270 bij Ecovalue, afhankelijk van het type woning. Dat is gemiddeld €30 tot €60 goedkoper dan het marktgemiddelde. Alle prijzen zijn inclusief 21% BTW en verplaatsingskosten. U betaalt geen verrassingen achteraf.
- ✓Studio vanaf €126, open bebouwing €270 (incl. BTW en verplaatsing)
- ✓Marktgemiddelde ligt tussen €179 (studio) en €270 (open bebouwing) op basis van 10 aanbieders
- ✓Attest wordt binnen 24 uur na plaatsbezoek geleverd, eerste afspraak binnen 3 werkdagen
Lees onze complete gids over de EPC attest prijs voor een diepgaande analyse van alle prijsfactoren, bespaartips en veelgestelde vragen.
Heeft u nog andere vragen over het EPC? Bekijk onze veelgestelde vragen of neem contact op.
Ecovalue is een erkend EPC-bureau in Vlaanderen (VEKA EP22594) en rekent vaste prijzen: €126 voor een studio, €174 voor een appartement, €212 voor een rijwoning en €270 voor een open bebouwing - alles inclusief BTW en verplaatsing naar heel Vlaanderen. Het officieel EPC attest wordt doorgaans binnen 24 uur na het plaatsbezoek geleverd. Eerste afspraak binnen 3 werkdagen: +32 491 54 39 03 of info@ecovalue.be.
EPC keuring prijs bij Ecovalue per woningtype
Onze tarieven zijn vast. Geen offertes, geen verrassingen, geen verborgen kosten. De onderstaande prijzen gelden voor heel Vlaanderen en zijn geldig in 2026. De verplaatsingskost van €14 (excl. BTW) is reeds inbegrepen in de eindprijs.
| Type woning | Excl. BTW | Totaal incl. BTW en verplaatsing |
|---|---|---|
| Studio | €90 | €126 |
| Appartement | €129 | €174 |
| Rijwoning | €159 | €212 |
| Half open bebouwing | €179 | €234 |
| Open bebouwing | €209 | €270 |
Bron: Ecovalue interne prijslijst 2026. Alle tarieven zijn vast en gelden voor standaard woningen in Vlaanderen. Incl. €14 verplaatsing. BTW-tarief: 21%. Alle EPC attesten worden geregistreerd in de Energieprestatiedatabank.
EPC attest prijs overzicht: Studio €126, Appartement €174, Rijwoning €212, Half open bebouwing €234, Open bebouwing €270. Alle prijzen inclusief 21% BTW en verplaatsing in heel Vlaanderen.
Wat zit er in de EPC prijs inbegrepen?
Veel klanten vragen ons: is er echt geen kleine lettertjes? Nee. De prijs die u ziet is de prijs die u betaalt. Hieronder staat concreet wat u krijgt voor het bedrag.
Plaatsbezoek door erkende deskundige
Een erkende energiedeskundige type A (VEKA geregistreerd) komt ter plaatse. Het bezoek duurt 30 tot 90 minuten afhankelijk van de grootte van de woning.
Volledige opmaak van het attest
Wij nemen alle metingen, voeren de data in de officiële VEKA-software in en bezorgen u het volledige EPC attest met alle verplichte bijlagen.
Verplaatsingskosten
Geen kilometervergoeding, geen brandstoftoeslag. De verplaatsing van €14 excl. BTW zit vast in de prijs, ongeacht of u in Antwerpen, Gent of Hasselt woont.
Levering binnen 24 uur
U ontvangt het EPC attest digitaal binnen 24 uur na het plaatsbezoek. Geen vertragingen, geen extra kost voor snelle levering.
Factuur en BTW-bon
U krijgt automatisch een correcte factuur met ons BTW-nummer. Voor verhuurders en vastgoedprofessionals is de kost zo fiscaal aftrekbaar.
Advies bij vragen
Heeft u vragen over uw score, mogelijke verbeteringen of premies? Wij beantwoorden ze zonder extra kost. Geen telefoontariefjes, geen consultancyfees.
EPC attest prijs vergelijking: Ecovalue vs. 9 concurrenten
We vergeleken onze tarieven met 9 andere EPC-aanbieders in Vlaanderen. De prijzen in de onderstaande tabel zijn allemaal totaal incl. BTW, zodat u appels met appels vergelijkt.
Bron: publiek beschikbare tarieven 2026 van Energiekeuring Vlaanderen, EPCNU, EPCKEURING.BE, EPC Keuring Vlaanderen, Exertio, IMMOEXPERTS, Certinergie, Ecotest en EPC invest.be. Prijzen genoteerd per woningtype.
| Naam bedrijf | Studio | Appart.Appartement | RijRijwoning | Half openHalf open | OpenOpen bebouwing |
|---|---|---|---|---|---|
| Ecovalue | €126 | €174 | €212 | €234 | €270 |
| Energiekeuring Vlaanderen | €155 | €175 | €205 | €220 | €245 |
| EPCNU | €179 | €179 | €209 | €229 | €249 |
| EPCKEURING.BE | €190 | €190 | €210 | €220 | €240 |
| EPC Keuring Vlaanderen | €185 | €185 | €210 | €210 | €230 |
| Exertio | €160 | €190 | €220 | €220 | €250 |
| IMMOEXPERTS | €212 | €212 | €254 | €254 | €315 |
| Certinergie (online) | €165 | €215 | €265 | €265 | €315 |
| Ecotest | €242 | €242 | €302 | €302 | €364 |
| EPC invest.be | €125 | €150 | €175 | €200 | €225 |
| GemiddeldeMarktgemiddelde (excl. Ecovalue) | €179 | €193 | €229 | €236 | €272 |
* Gemiddelde = marktgemiddelde excl. Ecovalue
Wat valt op in de vergelijking?
- Ecovalue is voor elke woningtype goedkoper dan het marktgemiddelde. Voor een rijwoning betaalt u bij ons €212 vs. €229 gemiddeld, een verschil van €17.
- Ecotest is de duurste in ons staal: €242 voor een studio en €302 voor een rijwoning (tot 300 m²). Dat is bijna het dubbele van onze studiotarief.
- EPC invest.be lijkt goedkoop (€125 voor een studio) maar rekent een meerprijs van €25 per woning als u bouwplannen laat verwerken. Ecovalue doet dit gratis waar relevant.
- Certinergie toont een online kortingsprijs. Zonder die korting liggen hun tarieven €55 hoger (€220 voor een studio in plaats van €165). Certinergie biedt bovendien geen asbestattest aan. Bekijk de volledige Certinergie vergelijking.
Welke factoren bepalen de EPC kostprijs?
De prijs van een EPC keuring is niet willekeurig. Vijf concrete factoren bepalen wat u betaalt. De Vlaamse overheid legt geen vaste tarieven op (VEKA, EPC-regelgeving), waardoor elke energiedeskundige zelf zijn prijs bepaalt. Begrip van deze factoren helpt u om offertes te vergelijken en te herkennen wanneer iemand te veel vraagt.
1. Type woning en beschermd volume
Hoe groter het beschermd volume, hoe meer metingen. Een studio van 40 m² vraagt 30 minuten plaatsbezoek, een open bebouwing van 250 m² anderhalf uur. Daarom schaalt de prijs met het type: studio < appartement < rijwoning < half open < open bebouwing.
2. Verplaatsing en regio
Sommige bureaus vragen een kilometervergoeding voor woningen buiten hun standaardregio. Dat kan makkelijk €25 tot €50 extra kosten. Bij Ecovalue geldt een vaste verplaatsingskost van €14 excl. BTW, inbegrepen in de prijs, voor heel Vlaanderen.
3. Complexiteit van de installaties
Een woning met zonnepanelen, warmtepomp, balansventilatie en verschillende verwarmingssystemen vergt meer invoerwerk in de officiele VEKA-software. Sommige aanbieders rekenen een toeslag voor complexe installaties. Wij hanteren een vaste prijs per woningtype.
4. Tussenpersoon of directe dienstverlener
Offerteplatformen voegen hun marge toe aan de prijs die de energiedeskundige factureert. Dat verklaart waarom tussenpersonen doorgaans €30 tot €70 duurder zijn. Ecovalue is een directe dienstverlener, u betaalt alleen de deskundige.
5. Leversnelheid
Bij sommige bureaus krijgt u het attest pas na 1 tot 2 weken, tenzij u een spoedtoeslag van €30 tot €50 betaalt. Bij Ecovalue is 24 uur levering standaard, zonder meerprijs.
EPC certificaat prijs: attest, keuring of certificaat?
Veel mensen zoeken naar de prijs van een "EPC certificaat". Goed om te weten: een EPC certificaat, EPC attest en energieprestatiecertificaat zijn exact hetzelfde document. De officiële naam is "energieprestatiecertificaat" (EPC) volgens de Vlaamse EPC-pedia, maar in de praktijk worden de termen door elkaar gebruikt.
De prijs van een EPC certificaat hangt dus af van dezelfde factoren: het type woning, de grootte en de aanbieder. Bij Ecovalue betaalt u voor uw EPC certificaat vanaf €126 voor een studio tot €270 voor een open bebouwing, alles inbegrepen. Dat is ongeacht of u het een attest, certificaat of keuring noemt.
Zoekt u een goedkoop EPC attest? Vergelijk dan altijd de totaalprijs inclusief BTW en verplaatsing. Sommige aanbieders tonen een lage basisprijs maar rekenen verplaatsing, BTW of spoedtoeslag er apart bij. Bij Ecovalue is de getoonde prijs de eindprijs. Niet zeker welk type EPC u nodig heeft? De VEKA EPC-wegwijzer helpt u op weg.
BTW op een EPC keuring: 21% of 6%?
Een veelgestelde vraag: valt een EPC attest onder het verlaagde BTW-tarief van 6% voor renovatiewerken? Het korte antwoord is nee. Een EPC keuring is een dienst van een erkende energiedeskundige en valt onder het standaard BTW-tarief van 21%.
Het verlaagde tarief van 6% geldt enkel voor materiaal- en arbeidskosten bij renovatie van een woning ouder dan 10 jaar, uitgevoerd door een aannemer. Een attest of certificaat maakt daar geen deel van uit. Laat u dus niet misleiden als een aanbieder beweert dat de BTW-component lager is.
Al onze eindprijzen op deze pagina zijn inclusief 21% BTW, zodat u direct weet wat u betaalt. Wilt u ook zien wat de kost is excl. BTW? Die staat in de tabel onder "Excl. BTW". Voor verhuurders en vastgoedprofessionals is het bedrag fiscaal aftrekbaar, vraag altijd een factuur (die krijgt u automatisch van ons).
Meer weten over de EPC keuring
Nuttige pagina's om uw EPC kost in context te plaatsen:
Wat is een EPC keuring?
Volledige uitleg over inspectie, labels en het verloop van een plaatsbezoek.
EPC premies en subsidies
Tot €7.000 labelpremie en andere subsidies die uw EPC kost terugverdienen.
Hoe wordt de EPC score berekend?
De 6 factoren die uw kencijfer (kWh/m²) bepalen, stap voor stap uitgelegd.
Wanneer is een EPC verplicht?
Bij verkoop, verhuur en renovatieverplichting: de wettelijke regels voor 2026.
Certinergie alternatief
Vergelijk Certinergie met Ecovalue op prijs, aanbod en service. Wie biedt het completere pakket?
Veelgestelde vragen over de EPC prijs
Hoeveel kost een EPC keuring in Vlaanderen in 2026?+
Is verplaatsing inbegrepen in de EPC prijs?+
Waarom verschillen EPC prijzen zo sterk tussen aanbieders?+
Geldt het BTW-tarief van 21% voor een EPC keuring?+
Kan ik het EPC attest aftrekken van de belastingen?+
Wat gebeurt er als mijn woning groter is dan 250 m²?+
Hoeveel kost een EPC attest in Belgie?+
Wie betaalt voor een EPC attest?+
Hoe lang is een EPC attest geldig?+
Gerelateerde artikelen over EPC prijzen
EPC attest prijs: de complete gids
Alles over prijsfactoren, bespaartips en actuele EPC prijzen per stad in Vlaanderen.
Is een EPC verplicht bij verkoop?
Regels, boetes (€500-€5.000), verplichte attesten en uitzonderingen in 2026.
Hoe verloopt een EPC keuring?
Stap voor stap: wat de energiedeskundige doet tijdens het plaatsbezoek.
Asbestattest prijs in 2026
Wat kost een asbestattest en hoe vergelijkt het met een EPC attest?
Klaar om uw EPC attest aan te vragen?
Vaste prijs vanaf €126, eerste afspraak binnen 3 werkdagen, attest in uw mailbox binnen 24 uur na het plaatsbezoek.
Bereken jouw prijs