Laatst bijgewerkt: 13 mei 2026
EPC Keuring Provincie Oost-Vlaanderen
Erkende energiedeskundige voor de volledige provincie Oost-Vlaanderen: van de Gentse binnenstad tot het Waasland, van de Vlaamse Ardennen tot de Denderstreek. Attest vanaf €126, afspraak binnen 3 werkdagen.
Kernpunten
- ✓EPC attest in de volledige provincie Oost-Vlaanderen vanaf €126, vaste prijs zonder verrassingen
- ✓Gent is de op twee na duurste stad van Vlaanderen met een gemiddelde woningprijs van €340.000
- ✓Veel vooroorlogse woningen in de 19de-eeuwse gordel: groot renovatiepotentieel en premiekansen
- ✓Een goed EPC label kan tot €58.000 meerwaarde opleveren bij verkoop in Gent
De provincie Oost-Vlaanderen is een van de meest diverse provincies van Vlaanderen qua woningbestand. Van de dichte 19de-eeuwse beluiken in de Gentse binnenstad tot de polderhoeves in het Waasland, van de arbeiderswoningen in Aalst tot de heuvelachtige Vlaamse Ardennen: elk deelgebied heeft zijn eigen EPC-uitdagingen. Bij elke verkoop of verhuur is een geldig EPC attest wettelijk verplicht. Is een EPC verplicht bij verkoop?
Waarom is een EPC belangrijk in Oost-Vlaanderen?
Gent is de op twee na duurste vastgoedmarkt van Vlaanderen met een gemiddelde woningprijs van €340.000 (bron: Statbel). In Aalst en Sint-Niklaas liggen de prijzen rond €260.000 tot €280.000. Bij die bedragen maakt het EPC label een meetbaar verschil: onderzoek van de Nationale Bank en KU Leuven (2025) toont aan dat een woning met label A gemiddeld 17% meer opbrengt dan een vergelijkbaar pand met label D.
De Vlaamse renovatieverplichting verplicht kopers van woningen met label E of F om binnen 6 jaar te renoveren naar minimaal label D. In Gent raakt dit een groot deel van de 19de-eeuwse gordel, waar duizenden rijwoningen en beluiken nooit grondig gerenoveerd zijn. Wilt u weten welke factoren uw score bepalen? Bekijk hoe de EPC berekening werkt.
| Woningtype | Ecovalue prijs | Marktgemiddelde Vlaanderen* |
|---|---|---|
| Studio / klein appartement | €126 | €175 – €240 |
| Appartement | €174 | €195 – €260 |
| Rijwoning / gesloten bebouwing | €212 | €220 – €280 |
| Halfopen bebouwing | €234 | €235 – €310 |
| Open bebouwing / villa | €270 | €275 – €360 |
Alle prijzen zijn incl. BTW en verplaatsing
EPC keuring per stad in Oost-Vlaanderen
Wij zijn actief in alle steden en gemeenten van de provincie Oost-Vlaanderen. Hieronder vindt u onze stadspagina's met gedetailleerde informatie per stad.
Woningmarkt Oost-Vlaanderen in cijfers
Oost-Vlaanderen heeft een gevarieerde vastgoedmarkt, met Gent als duidelijke uitschieter. De prijsverschillen tussen de stad en het platteland zijn groot, maar het effect van het EPC label is overal meetbaar.
Woningbestand en EPC-uitdaging per regio
| Regio | Typisch woningtype | Verwacht label | Bijzonderheden |
|---|---|---|---|
| Gent-centrum | Rijwoningen, beluiken, appartementen | D – F | 19de-eeuwse gordel, veel ongeïsoleerd |
| Waasland | Halfopen, vrijstaand | C – D | Naoorlogse woningen, grotere percelen |
| Denderstreek | Arbeiderswoningen, rijwoningen | D – E | Textielerfgoed, compacte woningen |
| Vlaamse Ardennen | Hoeves, vrijstaand | C – E | Landelijke woningen, veel renovatiepotentieel |
Hoe verloopt een EPC keuring in Oost-Vlaanderen?
Het proces is identiek voor elke gemeente in de provincie. Een erkende energiedeskundige type A komt ter plaatse en inspecteert uw woning op isolatie, beglazing, verwarming, ventilatie en hernieuwbare energie. Lees wat een EPC inspectie precies inhoudt.
Aanvragen
Vraag online of telefonisch uw EPC aan. Wij plannen een afspraak in binnen 3 werkdagen.
Plaatsbezoek
De energiedeskundige bezoekt uw woning (30 min tot 1,5 uur afhankelijk van grootte).
Attest
Binnen 24 uur na het plaatsbezoek ontvangt u uw officieel EPC attest per e-mail.
Tip voor Oost-Vlaanderen
Koopt u een rijwoning in de Gentse 19de-eeuwse gordel met label E of F? Gevelisolatie (€10.000 tot €20.000), dakisolatie (€8.000 tot €15.000) en hoogrendementsbeglazing (€5.000 tot €12.000) zijn de meest rendabele ingrepen. Na renovatie laat u een nieuw EPC opmaken en komt u in aanmerking voor de Vlaamse labelpremie (tot €5.250 bij sprong naar label C).
Alle gemeenten in Oost-Vlaanderen
Naast de grote steden bedienen we ook alle andere gemeenten in de provincie Oost-Vlaanderen. U kunt overal een Bereken jouw prijs via onze website.
Veelgestelde vragen over EPC in Oost-Vlaanderen
Hoeveel kost een EPC keuring in de provincie Oost-Vlaanderen?
In welke gemeenten van Oost-Vlaanderen zijn jullie actief?
Hoe snel kan ik een EPC afspraak krijgen in Oost-Vlaanderen?
Wat is bijzonder aan EPC in Oost-Vlaanderen?
Wat is het gemiddelde EPC label in Oost-Vlaanderen?
Ook verplicht bij verkoop
Naast een EPC attest zijn ook een elektrische keuring (€160-€300) en een asbestattest (€439-€675, voor woningen vóór 2001) verplicht bij verkoop. Ecovalue coördineert alle keuringen in één afspraak. Bekijk het volledige overzicht op verplichte attesten bij verkoop.
Meer over EPC in Vlaanderen
EPC keuring
Volledige gids: inspectie, labels en prijs uitgelegd.
EPC verplicht
Alle regels, boetes en uitzonderingen.
EPC Provincie Antwerpen
EPC keuring in Antwerpen, Mechelen en heel de provincie.
EPC Provincie West-Vlaanderen
EPC keuring in Brugge, Kortrijk en heel West-Vlaanderen.
EPC Provincie Vlaams-Brabant
EPC keuring in Leuven, Aarschot en heel Vlaams-Brabant.
EPC Provincie Limburg
EPC keuring in Hasselt, Genk en heel Limburg.
EPC attest nodig in Oost-Vlaanderen? Vanaf €126
Eerste afspraak binnen 3 werkdagen. Attest binnen 24 uur na het plaatsbezoek. Alle gemeenten.