EPC premies 2026: welke steun blijft er over?

2026 is het jaar waarin renoveren in Vlaanderen duurder werd. Niet omdat de aannemers opsloegen, maar omdat de steun kromp: de EPC labelpremie is afgeschaft, de MijnVerbouwPremie verdween grotendeels voor de hoogste inkomens, en Mijn VerbouwLening is niet langer voor iedereen renteloos. Wie zijn renovatiebudget opstelde met cijfers van vorig jaar, zit er tot enkele duizenden euro's naast. Dit artikel zet op een rij welke steun u in 2026 nog krijgt, hoeveel precies, en wat u zelf zult moeten dragen.

Kernpunten

• De EPC labelpremie (tot €7.000) is weg sinds 1 januari 2026. De overgangsregeling sloot op 30 juni 2026.
• MijnVerbouwPremie: sinds 1 maart 2026 krijgen inkomenscategorie 1 en 2 enkel nog premie voor een warmtepomp of warmtepompboiler.
• De warmtepomppremie zelf daalde ook: van €2.250 naar €1.500 (lucht-water) en van €900 naar €450 (warmtepompboiler).
• Mijn VerbouwLening: de rente hangt nu af van uw inkomenscategorie, van 0% tot 1,5%.
• Isolatiewerken voor hogere inkomens zijn in 2026 volledig voor eigen rekening.

De EPC labelpremie bestaat niet meer

Kort maar belangrijk: de EPC labelpremie, die tot €7.000 kon opleveren bij een labelsprong, werd op 1 januari 2026 afgeschaft. Er liep nog een overgangsregeling voor wie vóór die datum al een start-EPC had aangemeld, maar die sloot definitief op 30 juni 2026. Nieuwe aanvragen zijn niet meer mogelijk.

Zat u in dat overgangstraject of wilt u weten wat er precies wanneer besliste? Dat leest u in EPC premie afgeschaft: de alternatieven in 2026. De rest van dit artikel gaat over wat er wél nog is.

MijnVerbouwPremie: wie krijgt in 2026 nog wat?

Hier zit de grootste wijziging van het jaar. Sinds 1 maart 2026 komen eigenaars in inkomenscategorie 1 en 2, de twee hoogste inkomensgroepen, enkel nog in aanmerking voor een premie voor een warmtepomp of warmtepompboiler. Voor dakisolatie, buitenmuren, vloeren, ramen en deuren krijgt die groep niets meer (bron: Bouwunie, 2026).

Situatie sinds 1 maart 2026. Residentiële investeerders vallen onder dezelfde beperking als de hoogste inkomens. Controleer uw categorie en het actuele percentage via mijnverbouwpremie.be.

Wat dit praktisch betekent: valt u in categorie 1 of 2 en moet u renoveren voor de renovatieplicht, dan betaalt u de volledige isolatiewerf uit eigen zak. Dat is een breuk met de jaren daarvoor, toen vrijwel elke eigenaar minstens een deel gerecupereerd kreeg.

Ook de warmtepomppremie daalde

De uitzondering voor warmtepompen is bovendien minder waard geworden. De basispremie voor een lucht-waterwarmtepomp ging van €2.250 naar €1.500, en die voor een warmtepompboiler van €900 naar €450. Wie de warmtepomp als hefboom gebruikt om toch nog steun te krijgen, houdt daar dus €750 minder aan over dan een jaar geleden.

Maatregelen die in aanmerking komen

• Dakisolatie (plat dak, hellend dak, zoldervloer)
• Spouwmuurisolatie en buitenmuurisolatie
• Vloerisolatie
• Hoogrendementsbeglazing (drievoudig glas)
• Warmtepomp (lucht-water, bodem-water)
• Zonneboiler
• Ventilatie systeem C of D

De aannemer moet geregistreerd zijn bij de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO) en over de vereiste erkenningen beschikken. Bewaar alle facturen: u heeft ze nodig bij de aanvraag.

Mijn VerbouwLening: niet langer renteloos voor iedereen

De tweede wijziging die veel mensen missen. Mijn VerbouwLening stond jarenlang bekend als "de renteloze lening", maar sinds 1 januari 2026 hangt de rente af van uw inkomenscategorie: hoe lager het inkomen, hoe lager de rente. Enkel de laagste categorie leent nog aan 0%.

Het minimum leenbedrag bedraagt €4.000. Controleer de actuele voorwaarden en maximumbedragen bij uw energiehuis.

Er kwamen ook nieuwe voorwaarden bij. U mag geen andere woning in volle eigendom bezitten, en het gebouw moet vóór 1 januari 2006 op het elektriciteitsnet aangesloten zijn geweest. Binnenrenovaties en sanitair vallen niet langer onder de lening.

De lening blijft combineerbaar met de MijnVerbouwPremie, maar het totaal van premies en lening mag niet boven 100% van de gefactureerde kostprijs uitkomen. Ontvangt u al een premie voor een maatregel, dan wordt het leenbedrag voor die maatregel aangepast.

Wat betaalt u nu zelf? Een rekenvoorbeeld

Neem een rijwoning met label F waar dakisolatie (€6.000) en spouwmuurisolatie (€4.000) nodig zijn om label D te halen. Totale factuur: €10.000. Onder de regels van 2025 kon een eigenaar met een hoog inkomen daar nog een stuk MijnVerbouwPremie op recupereren, plus een labelpremie na de labelsprong.

In 2026 ziet dat er anders uit. Zit u in inkomenscategorie 1 of 2, dan is er geen premie meer voor isolatie en geen labelpremie. De volledige €10.000 is voor uw rekening. Zit u in categorie 3 of 4, dan blijft de MijnVerbouwPremie wel overeind en dekt ze nog altijd een aanzienlijk deel.

Dat verschil is groot genoeg om uw renovatievolgorde te herzien. Wij zien in de praktijk dat eigenaars in de hoogste categorieën nu vaker de warmtepomp naar voren halen, simpelweg omdat dat de enige maatregel is waar nog steun op staat. Of dat energetisch de beste eerste stap is, hangt af van uw woning: een warmtepomp in een slecht geïsoleerd huis levert zelden het rendement dat de brochure belooft.

Zo pakt u het aan

1. Laat eerst een EPC opmaken - zodat u uw startlabel kent en weet hoeveel er nodig is om label D te halen. Plan uw EPC bij Ecovalue.
2. Bepaal uw inkomenscategorie via mijnverbouwpremie.be. Dit is in 2026 de belangrijkste vraag geworden: ze bepaalt of u überhaupt nog premie krijgt voor isolatiewerken.
3. Vraag offertes op bij geregistreerde aannemers en reken met de brutokost. Trek pas premies af nadat u uw categorie hebt bevestigd.
4. Bekijk Mijn VerbouwLening als u de werken niet volledig zelf kunt voorfinancieren, en houd rekening met de rente die bij uw categorie hoort.
5. Laat na de werken een nieuw EPC opmaken. Voor wie onder de renovatieplicht valt is dat het bewijs richting VEKA dat u in orde bent.

Is renoveren nu nog de moeite?

Die vraag krijgen we sinds dit voorjaar vaak, en het eerlijke antwoord is: de terugverdientijd is langer geworden, maar de redenen om te renoveren zijn niet verdwenen. De renovatieplicht is een wettelijke verplichting, geen advies, en een beter label vertaalt zich nog altijd in een lagere energiefactuur en een hogere verkoopwaarde.

Wat wel verandert, is dat de rekensom scherper moet. Zonder labelpremie loont het minder om enkel voor de premie een extra labelsprong te maken. Laat vóór de werken simuleren welke combinatie u aan label D brengt, en of één stap verder in dezelfde werf nog verantwoord is met het oog op de verstrenging na 2028.

Meer over welke renovaties de grootste EPC-impact hebben leest u in EPC waarde verbeteren. Over de renovatieplicht en de 6-jaarstermijn leest u alles in EPC renovatieplicht in 2026.