EPC Keuring Antwerpen

Antwerpen is met ruim 530.000 inwoners en meer dan 260.000 huishoudens de grootste stad van Vlaanderen. Van de monumentale herenhuizen in het centrum tot de gezinswoningen in Deurne en de appartementen op Linkeroever: het woningbestand is enorm divers. Of u nu verkoopt in Berchem, verhuurt in Borgerhout of renoveert in Wilrijk, een geldig EPC attest is wettelijk verplicht.

Waarom is een EPC extra belangrijk in Antwerpen?

De Antwerpse vastgoedmarkt is een van de actiefste van het land. De gemiddelde verkoopprijs voor een huis bedroeg in 2024 circa €320.000, terwijl appartementen gemiddeld rond €220.000 lagen (bron: Statbel). Bij die bedragen maakt het EPC label een meetbaar verschil. Onderzoek van de Nationale Bank en KU Leuven (2025) toont aan dat een woning met label A gemiddeld 17% meer opbrengt dan een vergelijkbaar pand met label D. VRT NWS bevestigde in januari 2025 dat die kloof “aanzienlijk gegroeid is sinds 2023”. Specifiek voor de provincie Antwerpen berekende Leuven Actueel (november 2025) dat renovatie naar label D gemiddeld 19,7% meerwaarde oplevert.

Even rekenen: 17% op een woning van €320.000 is meer dan €54.000 verschil. Een volledige dakisolatie kost €8.000 tot €15.000 en levert al snel een verbetering van 2 labels op. Wilt u weten welke factoren uw score beïnvloeden? Bekijk hoe de EPC berekening werkt.

Alle prijzen zijn incl. BTW en verplaatsing

EPC keuring per district

Antwerpen telt tien districten, elk met een eigen woningprofiel. In het centrum staan veel historische panden en appartementen, terwijl Deurne en Merksem eerder gekenmerkt worden door naoorlogse gezinswoningen. Die diversiteit beïnvloedt zowel de duur van het plaatsbezoek als de te verwachten EPC-score.

Woningmarkt Antwerpen in cijfers

De Antwerpse woningmarkt is de grootste van Vlaanderen qua volume. Met meer dan 260.000 huishoudens en een actieve huurmarkt is de vraag naar EPC attesten hier bijzonder hoog. Een goed label maakt letterlijk tienduizenden euro's verschil bij verkoop.

Antwerpen: stad met een oudere woningvoorraad

Circa 60% van de Antwerpse woningen dateert van voor 1970 (bron: Statbel). Dat maakt Antwerpen een van de steden met de grootste renovatie-opgave in Vlaanderen. Veel van deze woningen hebben geen of onvoldoende dakisolatie, enkele beglazing en een verouderde verwarmingsinstallatie. Het resultaat? Een EPC label D, E of F.

De Vlaamse renovatieverplichting verplicht kopers van woningen met label E of F om binnen 6 jaar te renoveren naar minimaal label D. In Antwerpen raakt dat een bijzonder groot deel van het woningbestand. Een actueel EPC is de eerste stap om te weten waar u staat.

Klimaatplan Antwerpen 2030

De stad Antwerpen heeft een ambitieus Klimaatplan 2030 dat mikt op 50 tot 55% CO₂-reductie tegen 2030 ten opzichte van 2005. Gebouwen vormen daarin de grootste uitdaging: ze zijn verantwoordelijk voor het grootste deel van de stedelijke CO₂-uitstoot.

Via het Energiehuis Antwerpen biedt de stad gratis energieadvies, begeleiding bij renovatietrajecten en hulp bij het aanvragen van premies. Dat maakt Antwerpen een van de best ondersteunde steden voor eigenaars die hun EPC willen verbeteren. Heeft u recent gerenoveerd? Laat dan een nieuw EPC opmaken. Een verbeterd label verhoogt niet alleen uw verkoopwaarde, het geeft ook recht op de Vlaamse labelpremie.

Typische EPC-scores in Antwerpen

Het Vlaamse gemiddelde voor een eengezinswoning is 429 kWh/m² (label D), voor een appartement 256 kWh/m² (label C). In 2022 kreeg 57% van de Vlaamse woningen een label A, B of C (bron: VEKA). In Antwerpen is het beeld sterk afhankelijk van het district en het bouwjaar.

Hoe verloopt een EPC keuring in Antwerpen?

Het proces is voor elk district hetzelfde. Een erkende energiedeskundige type A komt ter plaatse en inspecteert uw woning op isolatie, beglazing, verwarming, ventilatie en hernieuwbare energie. Benieuwd naar alle details? Lees wat een EPC inspectie precies inhoudt.

Ook actief in de regio rond Antwerpen

Naast alle districten van Antwerpen bedienen we ook de omliggende gemeenten in het arrondissement. Woont u net buiten de stadsgrenzen? Geen probleem, u kunt gewoon een EPC attest aanvragen via onze website.

Veelgestelde vragen over EPC in Antwerpen

Meer over EPC in Vlaanderen