EPC Keuring Mechelen

Mechelen telt ruim 90.000 inwoners en 38.000 huishoudens, verdeeld over een compacte historische binnenstad en vijf groene deelgemeenten. De stad combineert erfgoed met ambitie: Mechelen is internationaal erkend als koploper in stedelijke duurzaamheid. Maar achter de gerestaureerde gevels schuilen nog veel woningen met een ondermaats energielabel. Of u nu verkoopt aan de Dijle, verhuurt in Walem of renoveert in Hombeek: een geldig EPC attest is wettelijk verplicht.

Waarom is een EPC extra belangrijk in Mechelen?

De Mechelse woningmarkt is betaalbaar in vergelijking met Leuven of Antwerpen, maar de prijzen stijgen gestaag. De gemiddelde prijs voor een huis bedraagt €255.000, voor een appartement €240.000 (bron: Statbel, 2025). Bij die bedragen maakt het EPC label een reëel verschil.

Onderzoek van de Nationale Bank en KU Leuven (2025) toont aan dat een woning met label A gemiddeld 17% meer opbrengt dan label D. Op een Mechels huis van €255.000 is dat een verschil van ruim €43.000. Zelfs een sprong van twee labels – bijvoorbeeld van E naar C – levert al een merkbare meerwaarde op, naast lagere energiekosten voor de koper. Wilt u weten hoe uw score precies berekend wordt? Bekijk hoe de EPC berekening werkt.

Alle prijzen zijn incl. BTW en verplaatsing

EPC keuring per deelgemeente

Mechelen bestaat uit de historische kern en vijf omliggende dorpen, elk met een eigen woningprofiel. De binnenstad telt veel patriciërswoningen en appartementen, terwijl Heffen, Hombeek en Leest eerder gekenmerkt worden door vrijstaande woningen en oudere rijwoningen. Die variatie bepaalt zowel de duur van het plaatsbezoek als de te verwachten EPC-score.

Mechelen Klimaatneutraal: voortgang renovatie

Mechelen is een van de weinige Vlaamse steden die al concrete resultaten kan voorleggen op het vlak van collectieve renovatie. Terwijl het Vlaamse gemiddelde rond de 10% van de energiedoelstellingen zit, heeft Mechelen al 60% bereikt (bron: Klimaatneutraal Mechelen).

Stadsvernieuwing en EPC in Mechelen

Mechelen investeert fors in stadsvernieuwing. De Vesten worden heraangelegd, de Dijleoevers verder ontwikkeld en in wijken als Nekkerspoel en Arsenaal verrijzen nieuwe woonprojecten. Die mix van oud en nieuw maakt het EPC-landschap gevarieerd: een nieuwbouwappartement aan de Dijle scoort doorgaans label A of B, terwijl een niet-gerenoveerd herenhuis in de Befferstraat al gauw op label E of F uitkomt.

Goed om te weten: de stad biedt via het Klimaathuis gratis renovatieadvies op maat. Dat is een ideaal startpunt als u na uw EPC keuring wilt weten welke ingrepen het meeste verschil maken. Daarnaast kunt u Vlaamse premies aanvragen: een labelpremie van F naar C levert tot €5.250 op voor de hoogste inkomenscategorie.

Typische EPC-scores in Mechelen

Het Vlaamse gemiddelde voor een eengezinswoning is 429 kWh/m² (label D), voor een appartement 256 kWh/m² (label C) (bron: VEKA). Mechelen scoort door de stedelijke mix iets beter dan het Vlaamse gemiddelde voor appartementen, maar de oudere woningstock in de kern trekt het gemiddelde voor huizen omhoog.

Warmteplan Mechelen: wat betekent het voor uw EPC?

Mechelen werkt aan een ambitieus warmteplan met concrete stappen voor 2025, 2030 en 2050. De stad onderzoekt warmtenetten in dichtbevolkte wijken en stimuleert de overschakeling van aardgas naar warmtepompen. Heeft u recent een warmtepomp geïnstalleerd of bent u aangesloten op stadsverwarming? Dat telt mee in uw EPC-berekening en kan uw label met één tot twee sprongen verbeteren.

De Vlaamse renovatieverplichting (label E of F naar minimaal D binnen 6 jaar na aankoop) geldt uiteraard ook in Mechelen. Met het Klimaathuis als gratis adviesloket en de Vlaamse labelpremies tot €5.250 staan Mechelaars er niet alleen voor.

Hoe verloopt een EPC keuring in Mechelen?

Het proces is voor elke deelgemeente hetzelfde. Een erkende energiedeskundige type A komt ter plaatse en inspecteert uw woning op isolatie, beglazing, verwarming, ventilatie en hernieuwbare energie. De volledige procedure leest u in onze uitleg over het energieprestatiecertificaat en de inspectie.

Ook actief in de regio rond Mechelen

Naast alle deelgemeenten van Mechelen bedienen we ook de omliggende gemeenten in het arrondissement. Woont u net buiten de stadsgrenzen? U kunt gewoon een EPC attest aanvragen via onze website.

Veelgestelde vragen over EPC in Mechelen

Meer over EPC in Vlaanderen