Erkende EPC deskundige - Heel Vlaanderen

Laatst bijgewerkt: 13 april 2026

EPC Keuring Hasselt

Erkende energiedeskundige voor 40.000+ huishoudens in Hasselt, Stevoort, Kermt, Kuringen en alle deelgemeenten. Attest vanaf €126, afspraak binnen 3 werkdagen.

EPC aanvragen in Hasselt Bel: +32 491 54 39 03

Kernpunten

✓EPC attest in Hasselt vanaf €126, inclusief alle deelgemeenten (3500 t.e.m. 3512)
✓Gemiddelde woningprijs in Hasselt: €285.000 voor een huis. Een goed EPC label verhoogt de waarde met duizenden euro's
✓Ongeveer 55% van de Hasseltse woningen dateert van voor 1980, wat een grote renovatie- en EPC-opgave vormt
✓Provinciehoofdstad van Limburg met 78.000+ inwoners: groeiende vastgoedmarkt en stijgende vraag naar EPC

Hasselt is met ruim 78.000 inwoners en meer dan 40.000 huishoudens de grootste stad van Limburg en de provinciehoofdstad. Van de gerenoveerde stadspanden rond de Grote Markt tot de gezinswoningen in Kermt en de villawijken in Rapertingen: het woningbestand is gevarieerd. Of u nu verkoopt in het centrum, verhuurt in Kuringen of renoveert in Stevoort, een geldig EPC attest is wettelijk verplicht.

Waarom is een EPC extra belangrijk in Hasselt?

De Hasseltse vastgoedmarkt groeit al enkele jaren stevig. De gemiddelde verkoopprijs voor een huis lag in 2024 rond €285.000, terwijl appartementen gemiddeld circa €215.000 kostten (bron: Statbel). Bij die bedragen telt het EPC label mee. Onderzoek van de Nationale Bank en KU Leuven (2025) toont aan dat een woning met label A gemiddeld 17% meer opbrengt dan een vergelijkbaar pand met label D. In Limburg bevestigde Het Belang van Limburg dat kopers steeds bewuster kijken naar het energielabel voor ze een bod uitbrengen.

Even rekenen: 17% op een woning van €285.000 is meer dan €48.000 verschil. Dakisolatie kost €8.000 tot €15.000 en levert al snel 2 labels verbetering op. Wilt u weten welke factoren uw score bepalen? Bekijk hoe de EPC berekening werkt.

Woningtype	Ecovalue prijs	Marktgemiddelde Limburg
Studio / klein appartement	€126	€150 – €220
Appartement	€174	€180 – €240
Rijwoning / gesloten bebouwing	€212	€200 – €260
Halfopen bebouwing	€234	€220 – €290
Open bebouwing / villa	€270	€250 – €330

Alle prijzen zijn incl. BTW en verplaatsing

EPC keuring per deelgemeente

Hasselt telt negen deelgemeenten, elk met een eigen karakter. In het centrum staan veel winkelpanden en appartementen, terwijl Stevoort en Spalbeek een landelijker profiel hebben met vrijstaande woningen. Die diversiteit bepaalt zowel de duur van het plaatsbezoek als de te verwachten EPC-score.

Hasselt-centrum

3500Centrum

Winkelstad en administratief centrum, mix van historische panden, appartementen en recente nieuwbouw rond de Groene Boulevard

Stevoort

3512Landelijk

Rustig dorp ten oosten van Hasselt, overwegend vrijstaande woningen en hoeves, gemiddeld grotere percelen

Kermt

3510Residentieel

Woonkern langs de Demer, halfopen en open bebouwing uit de jaren 70-90, geliefd bij gezinnen

Kuringen

3511Residentieel

Historisch dorp met kasteel, mix van oudere dorpskernwoningen en recente verkavelingen

Spalbeek

3510Landelijk

Kleine deelgemeente, overwegend vrijstaande woningen en landbouwgebied, weinig appartementen

Rapertingen

3500Suburbaan

Nabij Diepenbeek, villawijken en recente verkavelingen, gemiddeld betere EPC-scores door nieuwere bouw

Sint-Lambrechts-Herk

3500Residentieel

Zuidelijke woonwijk, naoorlogse rijwoningen en sociale woningbouw, actieve renovatiewijk

Wimmertingen

3501Suburbaan

Woonzone nabij het Albertkanaal, halfopen bebouwing uit de jaren 60-80, groeiend aantal nieuwbouwprojecten

Godsheide

3500Landelijk

Groene rand ten noorden, Bokrijk nabij, overwegend open bebouwing en recreatiegebied

Woningmarkt Hasselt in cijfers

De Hasseltse woningmarkt is de grootste van Limburg. Met meer dan 40.000 huishoudens en een groeiende studentenpopulatie door UHasselt is de vraag naar EPC attesten hier hoog. Een goed label kan tienduizenden euro's verschil maken bij verkoop.

Bronnen: Statbel (2024), NBB/KU Leuven prijsimpact-onderzoek (2025)

Hasselt: provinciehoofdstad met renovatie-uitdaging

Ongeveer 55% van de Hasseltse woningen dateert van voor 1980 (bron: Statbel). Vooral in deelgemeenten als Sint-Lambrechts-Herk, Wimmertingen en Kuringen staan veel naoorlogse woningen met onvoldoende dakisolatie, enkel glas en verouderde verwarmingsinstallaties. Het resultaat? Vaak een EPC label D, E of zelfs F.

De Vlaamse renovatieverplichting verplicht kopers van woningen met label E of F om binnen 6 jaar te renoveren naar minimaal label D. In Hasselt raakt dat een groot deel van het woningbestand. Een actueel EPC is de eerste stap om te weten waar u staat.

Tip voor kopers in Hasselt

Koopt u een woning met label E of F? Vraag vooraf een indicatie van de renovatiekosten. Met dakisolatie (€8.000 tot €15.000), nieuwe ramen (€5.000 tot €12.000) en een condensatieketel (€3.000 tot €6.000) kunt u vaak 2 tot 3 labels verbeteren. Na renovatie laat u een nieuw EPC opmaken en komt u in aanmerking voor de Vlaamse labelpremie (tot €5.250 bij sprong naar label C).

Hasselt en het Burgemeestersconvenant

Hasselt ondertekende het Burgemeestersconvenant en werkt aan een Klimaatactieplan met als doel 40% CO₂-reductie tegen 2030 ten opzichte van 2011. Woningen vormen daarin een van de grootste uitdagingen: residentieel energieverbruik is verantwoordelijk voor een groot deel van de stedelijke uitstoot.

Via Fluvius en het Energiehuis Limburg biedt de regio gratis energieadvies, begeleiding bij renovatietrajecten en hulp bij het aanvragen van premies. Heeft u recent gerenoveerd? Laat dan een nieuw EPC opmaken. Een verbeterd label verhoogt niet alleen uw verkoopwaarde, het geeft ook recht op de Vlaamse labelpremie.

Typische EPC-scores in Hasselt

Het Vlaamse gemiddelde voor een eengezinswoning is 429 kWh/m² (label D), voor een appartement 256 kWh/m² (label C). In Hasselt is het beeld sterk afhankelijk van de deelgemeente en het bouwjaar. Het centrum kent meer recente renovaties, terwijl de buitenwijken vaker oudere woningen hebben.

Woningtype Hasselt	Bouwperiode	Verwacht label	Frequent in
Stadswoning / herenhuis	Vóór 1945	E – F	Centrum, Kuringen
Rijwoning jaren 50-70	1950 – 1970	D – E	Sint-Lambrechts-Herk, Wimmertingen
Halfopen / villa	1970 – 2000	C – D	Kermt, Rapertingen, Stevoort
Recent appartement	Na 2006	A – B	Groene Boulevard, Kanaalkom
Vrijstaande woning landelijk	Wisselend	C – E	Godsheide, Spalbeek, Stevoort

Hoe verloopt een EPC keuring in Hasselt?

Het proces is voor elke deelgemeente hetzelfde. Een erkende energiedeskundige type A komt ter plaatse en inspecteert uw woning op isolatie, beglazing, verwarming, ventilatie en hernieuwbare energie. Benieuwd naar alle details? Lees wat een EPC inspectie precies inhoudt.

Stap 1

Aanvragen

Vraag online of telefonisch uw EPC aan. Wij plannen een afspraak in binnen 3 werkdagen.

Stap 2

Plaatsbezoek

De energiedeskundige bezoekt uw woning (30 min tot 1,5 uur afhankelijk van grootte).

Stap 3

Attest

Binnen 24 uur na het plaatsbezoek ontvangt u uw officieel EPC attest per e-mail.

Voorbereidingstip voor Hasseltse woningen

Veel woningen in Kuringen en Sint-Lambrechts-Herk zijn gebouwd in de jaren 50 tot 70. Zorg dat u bewijsstukken klaar heeft voor eventuele renovaties: facturen van dakisolatie, ramen of verwarmingsketel. Zonder bewijs mag de energiedeskundige bepaalde verbeteringen niet meetellen, wat een slechter label oplevert dan nodig.

Woont u nabij de Groene Boulevard of de Kanaalkom? Die buurten kennen veel recente nieuwbouw met goede isolatiewaarden. Zorg wel dat u de EPB-aangifte of het as-builtdossier bij de hand hebt. Dat versnelt de keuring aanzienlijk.

Ook actief in de regio rond Hasselt

Naast alle deelgemeenten van Hasselt bedienen we ook de omliggende gemeenten in het arrondissement. Woont u net buiten de stadsgrenzen? Geen probleem, u kunt gewoon een EPC attest aanvragen via onze website.

ZonhovenDiepenbeekGenkHerk-de-StadLummenHeusden-ZolderAlkenSint-TruidenBorgloonKortessemTongerenBilzenRiemstLanaken

Veelgestelde vragen over EPC in Hasselt

Hoeveel kost een EPC keuring in Hasselt?

Een EPC attest in Hasselt kost bij Ecovalue vanaf €126 voor een studio of klein appartement, tot €270 voor een grote open bebouwing. Alle prijzen zijn incl. BTW en verplaatsing. Het marktgemiddelde in Limburg ligt tussen €150 en €250. Onze prijs is vast en zonder verrassingen achteraf.

In welke deelgemeenten van Hasselt komen jullie?

Wij komen in heel Hasselt en alle deelgemeenten: Hasselt-centrum (3500), Stevoort (3512), Kermt (3510), Kuringen (3511), Spalbeek (3510), Rapertingen (3500), Sint-Lambrechts-Herk (3500), Wimmertingen (3501) en Godsheide (3500).

Hoe snel kan ik een EPC afspraak krijgen in Hasselt?

In de meeste gevallen plannen we uw plaatsbezoek binnen 3 werkdagen in. Het EPC attest ontvangt u binnen 24 uur na de keuring. Bij dringende verkoop of verhuur is een spoedafspraak mogelijk.

Mijn woning in Hasselt dateert van de jaren 60. Kan ik nog een goed EPC halen?

Veel naoorlogse woningen in Hasselt scoren label D of E. Met gerichte ingrepen zoals dakisolatie, hoogrendementsketel en dubbel glas kunt u vaak 2 tot 3 labels verbeteren. Na renovatie laat u een nieuw EPC opmaken om de verbeterde score vast te leggen.

Is een EPC verplicht bij verhuur in Hasselt?

Ja, bij verhuur van een woning of appartement voor meer dan 2 maanden is een EPC verplicht in heel Vlaanderen. De verhuurder moet het EPC label vermelden in de advertentie en een kopie bezorgen aan de huurder. Hasselt heeft als provinciehoofdstad een groeiende huurmarkt.

EPC attest nodig in Hasselt? Vanaf €126

Eerste afspraak binnen 3 werkdagen. Attest binnen 24 uur na het plaatsbezoek. Alle deelgemeenten.